ALTERNATIF PENDANAAN SARANA PENDIDIKAN BERBASIS PESANTREN

Yosi Agustiawan
Rianto B. Adihardjo

Untuk mendanai pembangunan sarana pendidikan di pesantren perlu dicari
alternatif pendanaan. Salah satu alternatif pendanaan pembangunan adalah dengan melihat potensi pendapatan asrama putri mahasiswi di Univesitas Pesantren Tinggi Darul Ulum (UNIPDU) yang terletak di Komplek Pondok Pesantren Darul Ulum Jombang. Dana yang dibutuhkan untuk investasi Asrama Mahasiswi UNIPDU sebesar Rp 3,628,000,000 yang berasal dari dana sendiri sebesar 30% investasi, dan sisanya dari penyandang dana dengan bunga pinjaman sebesar 12% dengan masa angsuran 10 tahun. Analisa investasi akan menghasilkan pilihan kepada pemilik untuk mengambil keputusan investasi.
Dengan pola kehidupan mahasiswi pesantren yang yang khusus maka pengeluaran dari mahasiswi selama tinggal di asrama dapat menjadi sumber pendapatan bagi asrama untuk membiayai operasional dan mememenuhi kewajiban pada pihak ketiga. Analisa investasi dengan menggunakan cash flow analysis dengan ketentuan masa investasi 20 tahun dan discount rate 12% menunjukkan bahwa investasi ini layak dengan menghasilkan net present value (NPV) sebesar Rp 500,000,000 dan internal rate of return sebesar 14.30%.
Untuk dapat memberikan alternatif, dilakukan analisis sensitivitas terhadap tiga faktor utama pada aliran kas, yaitu; faktor investasi, unit usaha dan syahriyah. Dari beberapa faktor tersebut, dihasilkan faktor yang sangat sensitif adalah syahriyah, jika terjadi penurunan sebesar 20.80%, maka investasi tersebut tidak layak. Pada urutan kedua faktor yang paling sensitif adalah unit usaha, apabila terjadi penurunan sebesar 23.70% maka investasi tersebut tidak layak. Dan pada urutan terakhir yang memiliki sensitivitas terendah adalah faktor investasi, apabila terjadi kenaikan investasi sebesar 45.97% maka investasi tersebut tidak layak.
http://mmt.its.ac.id/library/wp-content/uploads/2008/10/microsoft-word-prosiding-yosi-a.pdf